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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 72 87 52 22
06 .30 .76 .83 .81
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Immeuble Villeneuve-la-Garenne 3737 m²
10 300 000 €
10 300 000 €
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Les points forts :
  • Loué à 97 %
  • Revenu potentiel 700 k€ HC /an
  • Commerces au pied de l'immeuble
  • Bus au pied de l'immeuble
  • Stade au pied de l'immeuble
  • Vues dégagées
  • Rénové en 2012
  • Jeux Olympiques 2024
France Immeuble vous propose en exclusivité cet immeuble de 66 appartements et 66 caves en centre ville de Villeneuve la Garenne. Bus, commerces et stade au pied de l'immeuble.

La dernière rénovation a été effectuée en 2012 (toiture, façade, ascenseurs, parties communes, fenêtres) et les appartements sont rénovés au fur et à mesure des changements de locataires.

Le bien est loué à 92 % mais les loyers sont en-dessous du marché. Il y a donc un fort potentiel locatif restant à exploiter. Revenus annuels potentiels : 710 000 € HC.

Qui plus est la ville va bénéficier d'un regain d'attrait et de dynamisme avec l'arrivée des JO 2024 et l'installation du village olympique aux abords de la ville.

Téléchargez le dossier complet pour plus d'informations

1854IMMEUBLE
Mandat N° 1854. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://acheter.france-immeuble.fr/fichier-275-CDU40-tarifs_2018.pdf
Référence1854
VilleVilleneuve-la-Garenne 92390
SecteurÎle-de-France
Composition de l'immeubleImmeuble de 66 lots en R+11
Surface3737
Superficie du terrain557 m²
État généralBon
Prix au m²2 756 €
Idéal pourInvestisseur
Rentabilité actuelle3.70 %
Rentabilité potentielle6.40 %
Taux d’occupation97.00 %

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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 72 87 52 22
E-mail : contact@france-immeuble.fr

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