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Mandater France Immeuble pour mon projet d'achat
France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 72 87 52 22
06 .30 .76 .83 .81
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Sous compromis
Immeuble Pantin Île-de-France 618 m²
2 625 000 €
2 625 000 €
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Les points forts :
  • Surélevable + 2 niveaux
  • Terrain constructiible
Très bel immeuble en pierre datant de 1900  composé de 12 lots dont 2 locaux commerciaux loués et 10 appartements dont 4 loués le tout pour un revenu annuel hors charges de 64 740 €.
Les appartements vides sont à rafraîchir à l'exception d'un seul entièrement refait en 2016.

L'immeuble est extrêmement bien situé à 1 minute à pieds du métro et des commerces et à 3 minutes du périphérique.

Une étude de faisabilité réalisée par notre architecte a révélé la possibilité de surélever de 2 niveaux et de construire en fond de parcelle soit 2 maisons de 70 m² chacune, soit un local d'activité de 345 m².

Demandez le dossier complet.
VI162IMMEUBLE
Mandat N° 1857. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Nos honoraires : http://acheter.france-immeuble.fr/fichier-275-CDU40-tarifs_2018.pdf
Sous compromis
VillePantin 93500
SecteurÎle-de-France
Composition de l'immeuble2 commerces + 10 apparts (12 initialement) + possibilité de faire 2 appartements dans les combles
Surface618
Superficie du terrain628 m²
Étages5
État généralMoyen
ParkingParking privé
Idéal pourInvestisseur,
Marchands de biens
ConstructibleOui
Rentabilité actuelle2.00 %
Rentabilité potentielle5.00 %
Taux d’occupation46.00 %
Surface constructible340

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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

Téléphone : 01 72 87 52 22
E-mail : contact@france-immeuble.fr

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