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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 72 87 52 22
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Immeuble Melun Île-de-France 176 m²
565 000 €
565 000 €
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Immeuble d'habitation avec terrain constructible en centre ville de Melun, sur les quais de seine, proche de tous commerces. Très beaux appartements refaits en 2011, entièrement loués et tous disposent de vues sur la Seine et de double expositions. Le terrain permet la construction d'un petit collectif, d'une grande maison, ou de deux maisons mitoyennes. Il est donc possible de réaliser une des ces options soit pour soit vendre, soit louer. 
Pour ceux qui ne souhaitent pas construire, il est possible de créer une copropriété et de vendre les terrains à part pour dégager de la trésorerie. 

RENDEMENT LOCATIF ACTUEL
- 5 lots habitation
- Occupation : 100 %
- Revenus annuels actuels = 36 720 € HTHC
- Rendement brut actuel = 6.5 %

Voir le dossier complet pour plus d'informations.
1822IMMEUBLE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://acheter.france-immeuble.fr/fichier-275-CDU40-tarifs_2018.pdf
Vendu
Référence1822
VilleMelun 77000
SecteurÎle-de-France
Composition de l'immeuble5 lots habitation pour 176 m2 habitables Possibilité de construire 600 m2 habitables
Surface176
État généralBon
Prix au m²3 210 €
Idéal pourInvestisseur,
Marchands de biens,
Promoteur
Type d'immeubleHabitation
ConstructibleOui
Rentabilité actuelle6.50 %
Rentabilité potentielle6.50 %
Taux d’occupation100.00 %
Surface constructible500
CA revente après construction1 800 000 €

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