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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 72 87 52 22
06 .30 .76 .83 .81
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Immeuble les sables d'olonne 234 m²
1 050 000 €
1 050 000 €
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Les points forts :
  • Loué l'année aux étudiants de l'IST
  • Loué en saisonnier en Juillet/Aout
  • Rentabilité actuelle brute de 6,3%
  • Rentabilité nette de 5%
  • 12 Lots (8 Studios et 4 F2)
Immeuble entièrement  composé de 12 appartements meublés situé en plein centre ville des Sables d'Olonne à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces mais aussi de l’institut supérieur de tourisme.
Cette situation idéale permet donc d’attirer les étudiants de septembre à juin et les vacanciers de juillet à août.
Le propriétaire ne s’en soucie plus, mais il serait judicieux de gérer au mieux les départs des étudiants pour maximiser les locations saisonnières en juin/juillet/aout afin d’améliorer grandement le rendement. Rendement brut actuel de 6.3%.
1862IMMEUBLE
Mandat N° 1862. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Nos honoraires : http://acheter.france-immeuble.fr/fichier-275-CDU40-tarifs_2018.pdf
Référence1862
Villeles sables d'olonne 85100
Charges1 109 € /mois
Composition de l'immeuble8 Studios et 4 F2
Surface234
Superficie du terrain156 m²
État généralBon
Prix au m²4 487 €
Idéal pourHôtelier,
Investisseur
Rentabilité actuelle6.30 %
Rentabilité potentielle7.00 %
Taux d’occupation100.00 %

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