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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 72 87 52 22
06 .30 .76 .83 .81
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Immeuble Landivisiau 671 m²
610 000 €
610 000 €
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Les points forts :
  • Bel immeuble
  • Rentabilité 8%
  • Facade récente
Très bel immeuble idéalement situé en plein centre ville de Landivisiau (29)  à deux pas des écoles et commerces et à 5 minutes en voiture de la gare TER.  

Le ravalement de la façade vient d'être fait et de nombreux appartements ont été refaits récemment.

Le bien est constitué de 10 lots dont 8 actuellement loués pour un revenu annuel actuel de 37 560 € HC et 48 972 €HC une fois tous les lots loués.

Le bien dispose également d'un parking dans la cour de l'immeuble.

Rentabilité de 8% brute et de 7.5 % nette une fois tous les lots loués.

La taxe foncière est de 3200 € par an.
VI318IMMEUBLE
Mandat N° 1895. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://acheter.france-immeuble.fr/fichier-275-CDU40-tarifs_2018.pdf
VilleLandivisiau 29400
Composition de l'immeubleImmeuble composé de 10 lots dont 8 loués et deux vides, 9 sont des appartements et 1 est un local commercial. Le bien bénéficie également d'un parking dans la cour.
Surface671
Superficie du terrain10.61 a
Étages3
État généralBon
ChauffageElectrique
ParkingParking privé
Idéal pourInvestisseur
Rentabilité actuelle6.20 %
Rentabilité potentielle8.00 %
Taux d’occupation74.00 %
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris

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E-mail : contact@france-immeuble.fr

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