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France Immeuble
66 Avenue des Champs Elysées
75008 Paris


01 72 87 52 22
06 .30 .76 .83 .81
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Immeuble Bordeaux 248 m²
845 000 €
845 000 €
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Bel immeuble mixte (commerce et habitation) à Bordeaux d’une surface de 248 m² proposé à 845 000 euros.

L’immeuble est composé d’un restaurant occupé de 144 m² loué 2 150 € HC/ mois (2 300 € HC/ mois en juin) et d’un appartement libre de 104 m² + combles.

La rentabilité potentielle oscille entre 4.7 et 5.8 % selon le projet (location classique ou collocation).

L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du Tramway, de l’hôpital (qui assure une clientèle constante au restaurant), des écoles et commerces et surtout de l’université (qui démarche régulièrement les propriétaires pour y placer ses étudiants).

Dossier complet sur demande.
VI272IMMEUBLE
Mandat N° 1875. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 804 762 €. Nos honoraires : http://acheter.france-immeuble.fr/fichier-275-CDU40-tarifs_2018.pdf
VilleBordeaux 33000
Surface248
Prix au m²3 629 €
Idéal pour
Rentabilité actuelle3.10 %
Rentabilité potentielle4.70 %
Taux d’occupation58.00 %

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66 Avenue des Champs Elysées
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